Luz verde a las obras que transformarán la antigua Electra de Valladolid en apartamentos para personas mayores
La Junta de Gobierno, celebrada este lunes 2 de marzo en el Ayuntamiento de Valladolid, ha dado luz verde a la licencia de obras para un complejo asistencial con centro de día, zonas comunes, locales, garajes y trasteros en la antigua Electra Popular Vallisoletana, ubicada en la calle Veinte de Febrero junto al Paseo de Isabel la Católica.
El Consistorio vallisoletano ha aprobado hoy la concesión de licencia de obras del proyecto básico a la entidad Valladolid Sur Fase 14 Sociedad Cooperativa, para la construcción de 64 apartamentos tutelados, locales, garajes y trasteros, con demolición de edificaciones auxiliares no catalogadas. El proyecto se desarrollará sobre una parcela de unos 3.198 metros cuadrados y destinará la totalidad de la edificabilidad al uso pormenorizado de 'Equipamiento Asistencial'.
El complejo estará orientado a personas mayores, e incluirá, además de los apartamentos tutelados, un centro de día y diversas zonas comunes asociadas, como salas de reunión, televisión, biblioteca, gimnasio y espacios para atención de fisioterapia, entre otros servicios. El presupuesto de ejecución material de la actuación asciende a 7.736.550 euros.
Regeneración urbana
Esta actuación se enmarca en la ordenación aprobada en el Pleno Municipal del Ayuntamiento de Valladolid celebrado el pasado 24 de febrero de 2025, en el que se dio luz verde al Plan Especial del Área Especial AE-18, antigua Electra Popular Vallisoletana, con el objetivo de ordenar los volúmenes edificatorios de la parcela y posibilitar su regeneración urbana.
En concreto, el edificio existente permanece sin uso desde principios de 2004, cuando fue desalojado por Iberdrola, empresa que lo utilizaba como sede de sus oficinas centrales en la ciudad del Pisuerga. La falta de actividad durante dos décadas ha provocado un progresivo deterioro de los inmuebles catalogados, lo que hace necesaria su intervención para garantizar su adecuada conservación e integración en el entorno.
El proyecto plantea la creación de un nuevo volumen edificable de nueve plantas de altura para resolver la medianería del edificio colindante situado en el número 6 de la calle Veinte de Febrero, que cuenta con diez plantas más ático. Asimismo, en los edificios catalogados se proyectan cinco plantas con el fin de materializar la edificabilidad prevista y ocultar la medianera actualmente visible desde la vía pública.
